Overzicht
Omschrijving
Multifunctioneel gelijkvloers kantoor/praktijkruimte
Ben je op zoek naar een ruime en flexibel in te richten werkplek in Brasschaat? Dit gelijkvloers van ca. 176 m² is uitermate geschikt voor diverse activiteiten zoals financiële en juridische dienstverlening (accountants, advocaten, verzekeringsmakelaars), vastgoed en technisch advies, creatieve en digitale beroepen, coaches en consultants, maar ook als praktijkruimte voor medische en paramedische beroepen.
De ligging op de Hoogboomsteenweg biedt goede visibiliteit en bereikbaarheid, met een sterke aanwezigheid van woonwijken in de omgeving ideaal voor een lokaal cliënteel. Parkeren kan in de nabije omgeving, wat het extra toegankelijk maakt voor klanten en patiënten.
De ruimte bevindt zich in een kleinschalig gebouw en is momenteel ingericht met een toog en een ruime open zone. Hierdoor kan je eenvoudig indelen in burelen, consultatieruimtes of behandelkamers, aangepast aan jouw activiteit.
Verder is er een grote eenvoudige keuken (toestellen te voorzien), sanitair en een achteruitgang voor praktische organisatie.
Ook geschikt voor administratieve functies zoals dispatching of ondersteunende diensten.
Troeven:
·EPC label C = energiezuinig!
·Ca. 176 m² gelijkvloers
·Geschikt voor diverse beroepsgroepen
·Flexibel in te delen
·Goede zichtbaarheid en bereikbaarheid
·Kleinschalig gebouw met eigen meters
Maandelijkse lasten €20 + onroerende voorheffing voor huurder.
Interesse? Contacteer Sofie via 03 646 66 55 of [email protected].
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 1300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 20€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 15600€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26945 - SIN/26/028 |