Aperçu
Description
BELLE SURFACE COMMERCIALE DE 170M² NETS AVEC ESPACE STOCKAGE
Belle surface commerciale de 170m² nets avec espace stockage, terrasse et jardin situés à l’arrière du bâtiment. Bonne situation sur une rue commerçante, à 350 mètres de la Haute Ecole Provinciale Condorcet, à 800 mètres de Ville 2 et proche des accès routiers. Places de parking (payantes) à l’avant du bâtiment. Surface idéale pour profession libérale ou espace bureaux. Le mobilier existant (bureaux, tables et chaises) fait partie de la location.
Composition : petit SAS d’entrée, 135m² d’espace entièrement libre et sans cloison, WC et lavabo indépendant (3,5m²), local « archives » (15m²), petit espace de stockage (13m²), kitchenette (2,5m²), terrasse de 16m² et un jardin.Équipements : système d’alarme, double vitrage en ALU, climatisation, chauffage central au gaz
Compteurs indépendants (eau, gaz, électricité). Rétribution de 170 euros/mois pour consommations privées de la part de 2 locataires à l’étage.
Bail commercial de 9 ans. 50% du précompte immobilier à charge du locataire soit 1 831€.
Disponible au 1er juillet 2023. Etat des lieux d’entrée (140€ TVAC) via expert indépendant.
Loyer : 1150€/mois. Paiement pour le 1er du mois. Garantie locative 2 mois.
À partir de | Immédiatement |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
---|---|
Toilettes | 1 |
Surface de l'espace professionnel | 170 mètres carrés |
Réception | Oui |
Meublé | Oui |
Équipements intérieurs | système d’alarme, double vitrage en ALU, climatisation, chauffage central au gaz |
Raccordement à l'égout | Connecté |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Informations supplémentaires | En ordre. |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Loyer mensuel demandé | 1150 € |
---|---|
Loyer annuel | 13800€ |
Immeuble de rapport | Non |
|
La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adresse |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | Christopher Roekaerts |
[email protected] | |
Téléphone | +32 71303052 |