Aperçu
Description
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Nl :
Deze unieke ruimtes zijn gelegen in een statig herenhuis op de Recollettenlei welke opgetrokken werd in 1821 en herkenbaar is aan zijn statige witte gevel in empirestijl.
Met zijn liggen aan de Leie en frontaalzicht op het oud gerechtsgebouw van Gent bevindt u zich op één van de meest centraal doch rustig en vlot bereikbare locaties in het historisch centrum van Gent.
Doorheen de jaren werden deze ruimtes met zorg behouden en steeds piekfijn onderhouden. Aan de straatzijde bevindt zich de toegang via de statige groene koetsenpoort.
De entree, welke eveneens deel uitmaakt van een kleinschalige residentie, is bezaaid met authentieke elementen. Via de dubbele binnendeur is er toegang tot de gelijkvloerse entiteit welke plaats biedt aan twee multifunctionele ruimtes van samen ca 150 m².
Zowel de voor- als achter ruimte genieten ondermeer een originele parketvloer, statige marmeren schouwen, unieke plafondschilderingen, moulures en zijden behang.
Aan de voorgevelzijde is er contact met de omgeving en heel wat lichtinval door drie statige ramen. Aan de achtergevelzijde is er dan weer rust en groen gezien het contact met de stadstuin.
Deze ruimtes kunnen dienstdoen als winkelruimte, showroom, kantoor of praktijkruimte. In het achterhuis bevindt zich een keukenruimte alsook afzonderlijke sanitaire ruimte.
Horeca uitbating is niet mogelijk op deze locatie.
Cliënten en personeel kunnen vlot parkeren op de openbare parkeerplaatsen voor het pand of in de nabij gelegen openbare parkings.
Bovenop de huurprijs betaalt u een maandelijkse provisie voor de gemeenschappelijke lasten.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze locatie? Contacteer Céline via 0472/22.37.57 voor meer informatie of een bezoek op locatie.
| Année de construction | 1821 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241210-0003475645-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200€ |
| Loyer annuel | 17400€ |
| Prix de location annuel par m² | 116€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Recollettenlei 17A, Gent |
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