Bureaux à louer
3950€ + 450€ par mois
295 mètres carrés
Immoweb code : 21916035
Immoweb code : 21916035
Aperçu
Bureau lumineux le long de la Coupure, 8 bureaux, 3 parkings.
CD-Vastgoed
9051 Gent
295
mètres carrés
habitables
295
mètres carrés
de terrain
Étage :
0
Description
Bureau à louer dans un emplacement unique le long de la Cou
Cherchez-vous un bureau spacieux à louer dans le centre de Gand ? Ce bureau de plain-pied est situé à l'angle de la Coupure Droite et de la rue Lieven de Winne, le long de la charmante Coupure avec ses platanes caractéristiques et sa vue sur l'eau. De plus, l'emplacement est facilement accessible via le ring intérieur de Gand R40, avec une bonne connexion à la R4 et à l'E17/E40.
Le bureau est également bien desservi par les transports en commun. Un arrêt de tram avec une liaison vers Gand-Saint-Pierre se trouve à environ 400 mètres, soit 6 minutes à pied.
📌 Surface disponible
295 m² de bureaux au rez-de-chaussée, agencés de manière pratique avec :
• 8 bureaux séparés
• kitchenette
• 2 toilettes
• 3 places de parking doubles dans le garage souterrain
⭐ Atouts
• Déjà aménagé en 8 espaces séparés
• Emplacement agréable le long de la Coupure avec des platanes et une vue sur l'eau
• 3 places de parking doubles
Souhaitez-vous établir votre entreprise dans un emplacement agréable et facilement accessible à Gand ? Ce bureau combine un agencement pratique avec un environnement verdoyant et des possibilités de stationnement, à proximité du centre.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quinten au 09/243 41 80 ou envoyez un e-mail à [email protected].
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | COUPURE 162 |
| Quartier ou lieu-dit | Coupure |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3747872-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 15696 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 3950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 450€ |
| Loyer annuel | 47400€ |
| Prix de location annuel par m² | 160€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-1274 |
Contacter