Kantoor te huur op unieke ligging langs Coupure in Gent
Ben je op zoek naar een ruim kantoor te huur in het centrum van Gent? Dit gelijkvloerse kantoor bevindt zich op de hoek van Coupure Rechts en de Lieven de Winnestraat, langs de sfeervolle Coupure met haar karakteristieke platanen en zicht op het water. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar via de Gentse binnenring R40, met een vlotte aansluiting op de R4 en de E17/E40.
Ook met het openbaar vervoer is het kantoor goed bereikbaar. Een tramhalte met verbinding richting Gent-Sint-Pieters bevindt zich op ongeveer 400 meter, of 6 minuten wandelen.
📌 Beschikbare oppervlakte
295 m² kantoorruimte op het gelijkvloers, praktisch ingedeeld met:
• 8 aparte kantoorruimtes
• kitchenette
• 2 toiletten
• 3 dubbele parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage
⭐ Troeven
• Reeds praktisch ingedeeld in 8 aparte ruimtes
• Aangename ligging langs de Coupure met platanen en waterzicht
• 3 dubbele parkeerplaatsen
Wil jij jouw onderneming vestigen op een aangename en goed bereikbare locatie in Gent? Dit kantoor combineert een praktische indeling met een groene omgeving en parkeermogelijkheden, vlak bij het centrum.
Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Quinten via 09/243 41 80 of mail naar [email protected].
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | COUPURE 162 |
| Wijk of buurt | Coupure |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3747872-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 15696 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 3950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 450€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 47400€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 160€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-1274 |
Neem contact op