Bureau à louer avec vue sur la Lys à Gand.
Découvrez cet espace de bureau meublé à louer dans un majestueux hôtel de ville situé dans le centre historique de Gand, offrant une vue magnifique sur la Lys. Le bien est situé à proximité du parc Baudelopark et de la gare de Gand-Dampoort, et est facilement accessible via le ring de Gand R40.
📐 Superficie disponible
65 m² d'espace de bureau au 1er étage, composé de deux bureaux séparés avec espace de rangement attenant. Vous avez également accès à une kitchenette et des toilettes communes. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée commun, l'escalier et des toilettes.
🚗 En option, une place de parking dans la cour intérieure peut être louée.
⭐ Atouts
📍 Emplacement calme dans le centre historique de Gand, près de la Lys
🪑 Prêt à l'emploi et entièrement meublé
🚗 Place de parking optionnelle dans la cour intérieure
Cet espace de bureau est idéal pour un entrepreneur, un travailleur indépendant ou une petite entreprise à la recherche d'un bureau prêt à l'emploi dans un emplacement calme et central au cœur de Gand.
Intéressé ? Contactez Arne au 09/243 41 85 ou à [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | ATELIER 4 |
| Quartier ou lieu-dit | Gent-centrum |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Réception | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3980346-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 12159 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 695 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 320€ |
| Loyer annuel | 8340€ |
| Prix de location annuel par m² | 128€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0830 |
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