Bureaux à louer
2390€ + 66€ par mois
200 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureau commercial à Ledeberg
200m² bureau ou rez-de-chaussée commercial
Emplacement : à proximité des sorties et entrées de l'E17/E40 et de Gent-Zuid, à distance de vélo du centre historique
Spécifications : façade en béton architectonique, châssis en aluminium avec double vitrage et protection solaire intérieure, hauteur libre : 2,86m, grand espace ouvert avec cuisine séparée équipée, salle de réunion et sanitaires, plafond plâtré avec luminaires LED encastrés, revêtement de sol en linoléum, câblage de données, chauffage et refroidissement avec unités VRV, ventilation naturelle, connexion Telenet, interphone, possibilité de grande signalétique sur les fenêtres
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| Disponible le | 1 juin 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 2537981-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 7180 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 2390 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 66€ |
| Loyer annuel | 28680€ |
| Prix de location annuel par m² | 143€ |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-1636 |