Aperçu
Description
Bureau dans le projet de construction neuve Ouverture en fa
634m² de bureaux neufs (extensibles à 2333m² au deuxième étage) dans un grand complexe avec un mélange de bureaux, de magasins et d'installations sportives
Emplacement : sur un axe routier très fréquenté et une route d'accès importante à Gand, en face de la tour KBC et à proximité de la Loop
Spécifications : bureaux paysagers avec terrasse privative par bureau, BREEAM excellent, menuiserie aluminium avec vitrage supplémentaire isolant, plafond rafraîchissant avec luminaires LED encastrés, plancher surélevé avec moquette, pompe à chaleur, système de ventilation D avec récupération de chaleur, contrôle d'accès par badge, 3 x 2 ascenseurs, parking souterrain et en surface avec borne de recharge pour voitures électriques, ratio de stationnement : 3/100m²
Besoin de plus d'informations ou de planifier une visite ? Contactez Christoph au 09/243 41 83
Disponible le | 1 octobre 2024 - 00:00 |
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Nom du bien | Ouverture |
Année de construction | 2023 |
Étage | 6 |
Nombre d'étages | 11 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 634 mètres carrés |
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Réception | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 634 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 1 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Loyer mensuel demandé | 9510 € |
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Loyer annuel | 114120€ |
Prix de location annuel par m² | 180€ |
Immeuble de rapport | Non |
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CD-Vastgoed (IPI 207295)
Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
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Référence externe | K-0317 |