Bureaux à louer

Espace de bureaux d'environ 400 m² à louer | Herentals

DG Real Estate vous propose à la location cet espace de bureaux prêt à l'emploi d'environ 400 m², situé au 34 Dikberd à Herentals.
Les bureaux se trouvent dans un immeuble moderne construit en 2015 et sont disponibles à partir de novembre.

L'espace de bureaux a été aménagé avec des équipements de qualité et durables et bénéficie d'un agencement efficace permettant une mise en service immédiate.
D'éventuelles adaptations de l'aménagement peuvent être réalisées en concertation.

Agencement et équipements
Surface : environ 400 m²
Cave de rangement d’environ 10,5 m²
Cuisine équipée avec réfrigérateur, four/micro-ondes et lave-vaisselle
Ascenseur disponible
Chauffage et climatisation
Système de ventilation
Éclairage LED
Stores pare-soleil
Domotique pour l’éclairage et le contrôle d’accès
Accès par badge (10 badges/clés inclus)
Alarme anti-effraction et anti-vol

Développement durable
Le bâtiment est équipé de 52 panneaux solaires (18,6 kWc) et d’un onduleur de 10 kW. La production des panneaux solaires profite intégralement au locataire.
De plus, les installations sanitaires sont alimentées en eau de pluie.

Parking
Le bien dispose de 4 places de parking privatives. Devant le bâtiment se trouvent également 14 places de parking publiques, qui sont aujourd’hui très peu utilisées.
Une borne de recharge dotée de deux points de recharge est également disponible. Les frais de recharge sont à la charge du locataire et l'ajout de cartes de recharge à la liste blanche est possible.

Suppléments
Le mobilier de bureau présent peut être repris, soit par achat, soit par location. Il est également possible d'apposer le logo de l'entreprise sur la façade, sous réserve de l'accord de l'association des copropriétaires et dans les limites des dimensions de la signalétique actuelle.

Coûts
Taxe foncière : 4 203 €/an
Provision pour charges communes : 750 €/trimestre
La provision couvre notamment le fonctionnement de l'association des copropriétaires, l'entretien et le contrôle de l'ascenseur, l'entretien des installations de ventilation et de climatisation, l'entretien du système d'alarme, l'abonnement à la borne de recharge et l'entretien du système de récupération des eaux de pluie.

Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

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