**Bureaux rénovés de 310 m² à louer à Lennik**
Situé rue Alfred Algoet à Lennik, cet espace de bureaux d’environ 310 m² bénéficie d’une situation centrale, facilement accessible, au cœur d’un environnement calme et agréable.
Implanté dans une zone mixte mêlant activités professionnelles et résidentielles, le bien offre un cadre de travail qualitatif tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers Bruxelles et les communes environnantes.
Occupant un bâtiment d’angle emblématique au cœur du village, les bureaux profitent d’une belle visibilité et d’une situation stratégique, idéale pour une entreprise, une profession libérale ou une société de services souhaitant disposer d’une adresse facilement identifiable en périphérie de Bruxelles.
Entièrement rénovés en 2016, les espaces offrent un environnement de travail moderne, confortable et fonctionnel. Les travaux réalisés comprennent notamment le renouvellement des menuiseries extérieures et de la toiture, l’installation d’un système de chauffage performant, d’un plancher technique et d’un éclairage LED. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz Viessmann, installée en 2016.
Les espaces sont immédiatement disponibles et peuvent convenir à différents types d’activités professionnelles à la recherche de bureaux de qualité dans un environnement accessible et représentatif.
Des emplacements de parking sont disponibles séparément et ne sont pas inclus dans le loyer des bureaux.
Une adresse professionnelle de qualité combinant visibilité, accessibilité, confort et fonctionnalité, au cœur de Lennik.
| Année de construction | 1880 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
G-score
|
B |
| Loyer mensuel demandé | 4004 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 48050€ |
| Prix de location annuel par m² | 155€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Romeinsesteenweg 566
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| Référence externe | 7797946 |
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