Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde kantoren van 310 m² te huur
Deze kantoorruimte van ongeveer 310 m², gelegen in de Alfred Algoetstraat in Lennik, geniet van een uitstekende ligging in een rustige, centrale en vlot bereikbare omgeving.
Het pand bevindt zich in een gemengde zone waar wonen en professionele activiteiten harmonieus samengaan. Hierdoor biedt het een aangename werkomgeving met een uitstekende verbinding naar Brussel en de omliggende gemeenten.
Gevestigd in een markant hoekgebouw in het hart van het dorp, geniet het van een uitstekende visibiliteit en een strategische ligging, ideaal voor ondernemingen die hun aanwezigheid willen versterken.
De kantoren werden volledig gerenoveerd in 2016 en zijn onmiddellijk beschikbaar. Nieuwe buitenschrijnwerken, een vernieuwd dak, een performante verwarmingsinstallatie, een verhoogde technische vloer en LED-verlichting zorgen voor een moderne, comfortabele en energiezuinige werkomgeving. De verwarming wordt verzorgd door een Viessmann condenserende gasketel uit 2016.
Deze kantoorruimte is uitermate geschikt voor administratieve activiteiten, vrije beroepen of dienstverlenende ondernemingen die op zoek zijn naar kwalitatieve kantoorruimte in de rand van Brussel.
Huurvoorwaarden
De maandelijkse huurprijs voor de kantoren bedraagt € 4.262,50. Twee garages en één buitenparkeerplaats kunnen samen worden gehuurd voor € 341 per maand.
Een instapklare opportuniteit die zichtbaarheid, bereikbaarheid en modern comfort combineert in een kwalitatieve professionele omgeving.
| Bouwjaar | 1880 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 4263 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 51150€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 165€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Structura.biz (IPI 505401)
| Adres |
Romeinsesteenweg 566
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7797946 |
Neem contact op