Aperçu
Description
LIÈGE CENTRE – ENSEMBLE DE BUREAUX DE ± 1.000 M²
SOGEFIM a le plaisir de vous présenter à la location cet ensemble de bureaux idéalement situé sur l'un des boulevards les plus fréquentés du centre-ville de Liège, à proximité immédiate de la place Saint-Lambert.
Entièrement rénové il y a seulement 3 ans, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité, d'une belle luminosité et d'un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Développant une superficie totale de ± 1.000 m², le bien se compose de ± 700 m² de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, ainsi que de ± 300 m² de caves et d'espaces d'archives.
Les surfaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de configuration, permettant de répondre aux besoins de différentes activités professionnelles. L'ensemble dispose également de tout le confort moderne.
Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, avec un arrêt de tram à proximité immédiate et l'entrée du parking Neujean située juste en face. Sa position centrale, au cœur d'un quartier dynamique et particulièrement fréquenté, constitue un véritable atout pour toute entreprise souhaitant s'implanter à Liège.
Une belle opportunité d'installer vos bureaux dans un emplacement de premier choix, au cœur de la Cité ardente !
Visites et renseignements complémentaires sur simple demande auprès de SOGEFIM.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de bureau | 700 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 10000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 120000€ |
| Prix de location annuel par m² | 120€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
SOGEFIM (IPI 502723)
| Adresse |
7 Rue Lulay-des-Fèbvres
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7911473 |
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