Aperçu
Description
Bureau prêt à l'emploi à louer sur un emplacement visible l
523m² d'espaces de bureau au premier et au deuxième étage dans un bâtiment de bureau indépendant
Emplacement: stratégiquement situé le long de la N70 (Gand-Saint-Nicolas) à Lochristi, au niveau de Den Lozen Boer
Spécifications: menuiserie en aluminium, double vitrage, stores intérieurs et extérieurs, bureaux partiellement aménagés avec kitchenette privative et installations sanitaires et de douche partagées par étage, plafond abaissé avec dalles encastrées et lamelles, luminaires encastrés et en saillie à LED, prises de sol, chauffage central au gaz, air conditionné, interphone, alarme incendie, possibilité de publicité sur un totem, local à vélos et vaste parking avec 70 places de stationnement dont 50 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques
Ces espaces de bureau combinent une allure professionnelle avec des installations modernes et une accessibilité excellente, ce qui les rend parfaitement adaptés aux entreprises désireuses d'investir dans un lieu de travail représentatif.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Denen Lochristi |
| Année de construction | 2002 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 50 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 523 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 523 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 7664841-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 5883 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 349€ |
| Loyer annuel | 70605€ |
| Prix de location annuel par m² | 135€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0598 |
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