Aperçu
Description
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Nl :
Een instapklare handels- of kantoorruimte op een van de drukste en best zichtbare assen van Lokeren. De Stationsstraat verbindt het station rechtstreeks met het centrum en de Markt — je zit dus middenin de dagelijkse passage van pendelaars, shoppers en buurtbewoners.
De ruimte telt ± 50 m² op het gelijkvloers, met een ruime etalage die je zaak meteen op straat zet. Binnen tref je een open, lichtrijke handelsruimte met ingebouwde rekken, een aparte achterruimte met keukentje (spoelbak en kasten), verwarming én airco. Alles is aanwezig om snel op te starten, met minimale inrichtingskosten.
Je buren zijn gevestigde waarden zoals Gently, Poké Polé, Traiteur Canteclaer en Umai Sushi — een omgeving die klanten trekt en jouw zaak versterkt. Het treinstation ligt op enkele stappen, met parkeergelegenheid en vlotte invalswegen in de directe omgeving.
Kortom: maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid, op een toplocatie die zichzelf verkoopt.
Interessant voor: retail, kantoor, vrij beroep of dienstverlening.
Troeven
Toplocatie op de Stationsstraat — directe verbinding station ↔ centrum
Hoge passage en zichtbaarheid dankzij grote etalage
Ingebouwde rekken, keukentje, verwarming én airco — meteen bruikbaar
Sterke commerciële buurt met gevestigde handelszaken
Op wandelafstand van station, parking en invalswegen
Interesse? Contacteer Woonvast voor een bezichtiging — [email protected] of 0475 22 23 22.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 890 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 10680€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TH/2026/352 |