Overzicht
Omschrijving
Handels- of kantoorruimte op de bruisendste as van Lokeren
Een instapklare handels- of kantoorruimte op een van de drukste en best zichtbare assen van Lokeren. De Stationsstraat verbindt het station rechtstreeks met het centrum en de Markt — je zit dus middenin de dagelijkse passage van pendelaars, shoppers en buurtbewoners.
De ruimte telt ± 50 m² op het gelijkvloers, met een ruime etalage die je zaak meteen op straat zet. Binnen tref je een open, lichtrijke handelsruimte met ingebouwde rekken, een aparte achterruimte met keukentje (spoelbak en kasten), verwarming én airco. Alles is aanwezig om snel op te starten, met minimale inrichtingskosten.
Je buren zijn gevestigde waarden zoals Gently, Poké Polé, Traiteur Canteclaer en Umai Sushi — een omgeving die klanten trekt en jouw zaak versterkt. Het treinstation ligt op enkele stappen, met parkeergelegenheid en vlotte invalswegen in de directe omgeving.
Kortom: maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid, op een toplocatie die zichzelf verkoopt.
Interessant voor: retail, kantoor, vrij beroep of dienstverlening.
Troeven
Toplocatie op de Stationsstraat — directe verbinding station ↔ centrum
Hoge passage en zichtbaarheid dankzij grote etalage
Ingebouwde rekken, keukentje, verwarming én airco — meteen bruikbaar
Sterke commerciële buurt met gevestigde handelszaken
Op wandelafstand van station, parking en invalswegen
Interesse? Contacteer Woonvast voor een bezichtiging — [email protected] of 0475 22 23 22.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 890 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 10680€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TH/2026/352 |