Bureaux à louer
4331€ + 916€ par mois
297 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureau prêt à l'emploi à louer près de la gare de Malines
📍 Emplacement
L'espace de bureau est situé dans un immeuble de bureaux dans la rue Hendrik Conscience, entre la gare de Malines et la Bruul, au centre-ville. L'emplacement est facilement accessible en transport en commun, grâce à la proximité de la gare, et en voiture via la R12.
🏢 Agencement
L'unité 4.1 comprend 297 m² d'espace de bureau confortable et contemporain au quatrième étage, comprenant une salle de réunion séparée, un bureau séparé, une kitchenette et des toilettes. La surface est à déterminer en consultation.
✅ Atouts
Cet espace de bureau combine un emplacement idéal près de la gare avec une rénovation économe en énergie et durable. Le bureau est aménagé de manière moderne et lumineuse, ce qui contribue à un environnement de travail agréable pour les employés et une image représentative pour les visiteurs.
📅 Disponibilité
Disponible immédiatement.
☎️ Contact
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place, contactez Kimia au 03/369 23 23.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | HENDRIK & CO |
| Quartier ou lieu-dit | Mechelen station |
| Année de construction | 2022 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 297 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 4 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 297 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 80 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 12025-G-OMV_2020089473/EP02120/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 364113 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 4331 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 916€ |
| Loyer annuel | 51975€ |
| Prix de location annuel par m² | 175€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2347 |
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