Aperçu
Description
Bureau au rez-de-chaussée à louer avec une visibilité sur l
Cherchez-vous un bureau prêt à l'emploi à louer à Melle avec une excellente visibilité et accessibilité ? Découvrez cet espace de bureau entièrement aménagé au rez-de-chaussée, stratégiquement situé le long de la N9 (Gand - Wetteren - Alost). Grâce à la proximité de l'E17, de l'E40, de la R4 et d'un nœud de bus à distance de marche, cet emplacement est facilement accessible tant pour les employés que pour les visiteurs.
📐 Espace de bureau disponible
192 m² d'espace de bureau au rez-de-chaussée, comprenant :
✓ Espace d'accueil et de réception représentatif
✓ Grande salle de réunion à l'avant du bâtiment
✓ Cuisine ouverte
✓ Deux bureaux séparés à l'arrière
✓ Terrasse privative de 10 m²
✓ Accès à un jardin commun
🚗 Options de stationnement
✓ 5 places de parking extérieures disponibles
✓ Prix de la location du parking : 350 € par place de parking par an
⭐ Atouts
✓ Espace de bureau entièrement aménagé et prêt à l'emploi
✓ Accessibilité excellente via l'E17, l'E40 et la R4
✓ Grandes options de stationnement pour les employés et les visiteurs
Cet espace de bureau est idéal pour les entreprises de services, les consultants, les comptables, les agences d'assurance ou d'autres entreprises à la recherche d'un lieu de travail professionnel avec une forte visibilité. L'aménagement pratique permet de commencer immédiatement à travailler sans investissements supplémentaires.
📞 Intéressé par ce bureau à louer à Melle ? Contactez Arne au 09/243 41 85 ou envoyez un e-mail à info@cd-va
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | N9 Melle |
| Année de construction | 2005 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2347843-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 8229 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 2255 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 27060€ |
| Prix de location annuel par m² | 140€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0373 |