Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers kantoor te huur op zichtlocatie langs N9 in Me
Ben jij op zoek naar een instapklaar kantoor te huur in Melle met een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid? Ontdek deze volledig ingerichte kantoorruimte op het gelijkvloers, strategisch gelegen langs de N9 (Gent – Wetteren – Aalst). Dankzij de nabijheid van de E17, E40, R4 en een busknooppunt op wandelafstand is deze locatie vlot bereikbaar voor zowel medewerkers als bezoekers.
📐 Beschikbare kantoorruimte
192 m² kantoorruimte op het gelijkvloers, bestaande uit:
✓ Representatieve onthaal- en receptieruimte
✓ Ruime vergaderzaal aan de voorzijde van het gebouw
✓ Open keuken
✓ Twee afzonderlijke burelen achteraan
✓ Privatief terras van 10 m²
✓ Toegang tot een gemeenschappelijke tuin
🚗 Parkeermogelijkheden
✓ 5 bovengrondse parkeerplaatsen beschikbaar
✓ Huurprijs parking: € 350 per parkeerplaats per jaar
⭐ Troeven
✓ Volledig ingedeelde en instapklare kantoorruimte
✓ Uitstekende bereikbaarheid via E17, E40 en R4
✓ Ruime parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers
Deze kantoorruimte is ideaal voor dienstverlenende bedrijven, consultants, accountants, verzekeringskantoren of andere ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele werkplek met een sterke visibiliteit. De praktische indeling zorgt ervoor dat je onmiddellijk aan de slag kunt zonder bijkomende investeringen.
📞 Interesse in dit kantoor te huur in Melle? Neem contact op met Arne via 09/243 41 85 of mail naar [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | N9 Melle |
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2347843-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8229 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 2255 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 27060€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 140€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-0373 |