Aperçu
Description
Bureau de construction récente à louer le long de la Brusse
Vous recherchez un bureau prêt à emménager à louer à Melle ? Cet espace de bureau de 90 m² se trouve dans un immeuble de bureaux récent datant de 2021, situé à l'angle de la Brusselsesteenweg (N9) et de l'Oude Heirbaan. Grâce à son emplacement à proximité de l'E40 et de la R4, vous pouvez rejoindre facilement Gand ainsi que les communes environnantes. Le bureau est également facilement accessible en transports en commun.
Surface disponible
🏢 90 m² d'espace de bureau
🚪 Entrée commune au rez-de-chaussée
💼 Bureau en open space à l'étage
🤝 Salle de réunion de 14 m²
🍽️ Cuisine équipée de 8 m² avec réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson avec hotte aspirante et four à micro-ondes
🚿 Toilettes et douche
🌿 Terrasse de 8 m²
Vous disposez en outre de 4 places de parking en surface, comprises dans le loyer.
Atouts
✅ Emplacement stratégique le long de la Brusselsesteenweg (N9)
✅ Immeuble récent datant de 2021, à l’aspect soigné
✅ Espace de bureau prêt à l’emploi
✅ Chauffage au sol et panneaux solaires sur le toit
✅ 4 places de parking incluses
✅ Douche disponible
Vous souhaitez implanter votre entreprise dans un lieu facilement accessible à Melle, avec un agencement pratique et toutes les commodités nécessaires ? Cet espace de bureau vous offre alors un cadre de travail agréable à proximité de Gand.
📞 Cela vous intéresse ? Contactez Arne au 09/243 41 85 ou envoyez un e-mail à [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 44 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44040-G-DBA_2017046167/EP00904/B356/D01/SD002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4053 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 940 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 11280€ |
| Prix de location annuel par m² | 125€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-1812 |
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