Overzicht
Omschrijving
Recent kantoor te huur langs Brusselsesteenweg in Melle
Ben je op zoek naar een instapklaar kantoor te huur in Melle? Deze kantoorruimte van 90 m² bevindt zich in een recent kantoorgebouw uit 2021, gelegen op de hoek van de Brusselsesteenweg (N9) en de Oude Heirbaan. Dankzij de ligging nabij de E40 en R4 bereik je zowel Gent als omliggende gemeenten vlot. Ook met het openbaar vervoer is het kantoor goed bereikbaar.
Beschikbare oppervlakte
🏢 90 m² kantoorruimte
🚪 Gemeenschappelijke inkom op het gelijkvloers
💼 Landschapskantoor op de verdieping
🤝 Vergaderruimte van 14 m²
🍽️ Ingerichte keuken van 8 m² met koelkast, vaatwasmachine, kookplaat met dampkap en microgolfoven
🚿 Toilet en douche
🌿 Terras van 8 m²
Daarnaast beschik je over 4 bovengrondse parkeerplaatsen, die inbegrepen zijn in de huurprijs.
Troeven
✅ Strategische ligging langs de Brusselsesteenweg (N9)
✅ Recent gebouw uit 2021 met verzorgde uitstraling
✅ Instapklare kantoorruimte
✅ Vloerverwarming en zonnepanelen op het dak
✅ 4 parkeerplaatsen inbegrepen
✅ Douche aanwezig
Wil jij jouw onderneming vestigen op een goed bereikbare locatie in Melle, met een praktische kantoorindeling en de nodige voorzieningen? Dan biedt deze kantoorruimte een aangename werkomgeving op korte afstand van Gent.
📞 Interesse? Neem contact op met Arne via 09/243 41 85 of mail naar [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 44 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44040-G-DBA_2017046167/EP00904/B356/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 4053 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 940 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 11280€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 125€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-1812 |
Neem contact op