Bureaux à louer
4950€ par mois
304 mètres carrés
Aperçu
Description
Espace commercial à louer a Tervuren
Bel espace commercial dans un emplacement privilégié dans le bâtiment ‘Poort’ du complexe résidentiel, hôtel, récréatif et de conférence de Panquin! Cet espace commercial est situé au centre du projet Panquin, adjacent à l’ancien centre et au nouvel hôtel. Le rez-de-chaussée (y compris la cave de stockage et 4 garages) peut être loué comme une unité entière. L’espace convient au bureau, au cabinet, au magasin ou au restaurant.
L’espace commercial a une superficie brute de 306m² au rez-de-chaussée avec une terrasse accessible au public autour de 281m². L’utilisation possible de cette terrasse peut être discutée avec la municipalité de Tervuren. La terrasse donne accès à l’avant de Duisburgsesteenweg, à l’arrière de la nouvelle place entre l’hôtel et la salle de conférence. Sur le côté, l’unité donne sur le parc avec l’étang rond. Des grandes fenêtres sont placées sur les 4 côtés, assurant une vue et de lumière. Extraction d’air d'une grande cuisine est possible.
Il y a plus qu’assez de stationnement public pour les clients sur la place et dans le parking public souterrain à l’entrée du parc.
La livraison est prévue pour octobre 2024. Si vous êtes intéressé, veuillez envoyer un plan d’affaires et un plan d’ameublement à Spatius BV à l’adresse e-mail [email protected] en indiquant 'Panquin'.
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 281 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 4950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 59400€ |
| Prix de location annuel par m² | 195€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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