Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial à louer près de la gare de Wette
Cherchez-vous un bureau prêt à l'emploi avec une excellente visibilité dans un emplacement central? Découvrez ce bureau moderne de plain-pied dans la résidence Scala à Wetteren, à distance de marche de la gare et du centre commercial très fréquenté. Grâce à son emplacement près de la N9 et de l'E40 (Gand-Bruxelles), votre lieu de travail est facilement accessible pour les clients et les employés.
Superficie disponible
🏢 154 m² d'espace de bureau de plain-pied
✔️ Deux espaces ouverts connectés avec passage ouvert
✔️ Salle de réunion séparée
✔️ Cuisine et sanitaires communs
✔️ Patio pour plus de lumière et de confort
🚗 Possibilité de places de parking souterrain (75 €/ppl/mois)
Idéal pour diverses activités
Ce bureau convient parfaitement à:
✨ Entreprises de services et administratives
✨ Cabinets d'expertise comptable ou de conseil
✨ Agences d'intérim ou de conseil
✨ Espace de pratique pour thérapeute, psychologue ou coach
Atouts
✅ Emplacement de premier ordre près de la gare de Wetteren
✅ Beaucoup de passage et excellente visibilité
✅ Résidence moderne (construite en 2014)
✅ Possibilité de publicité sur les fenêtres
✅ Prêt à l'emploi et flexible à aménager
🔑 Vous cherchez un bureau commercial à Wetteren avec une visibilité maximale?
📞 Contactez Arne au 09/243 41 85 ou envoyez un e-mail à [email protected] pour plus d'informations ou une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | SCALA |
| Quartier ou lieu-dit | Wetteren station |
| Année de construction | 2014 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3035040-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300€ |
| Loyer annuel | 20400€ |
| Prix de location annuel par m² | 132€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2467 |