Overzicht
Omschrijving
Commercieel gelijkvloers kantoor te huur nabij het station
Ben je op zoek naar een instapklaar kantoor met uitstekende zichtbaarheid op een centrale locatie? Ontdek dit moderne gelijkvloers kantoor in residentie Scala in Wetteren, op wandelafstand van het station en het drukbezochte winkelcentrum. Dankzij de ligging nabij de N9 en E40 (Gent–Brussel) is jouw werkplek vlot bereikbaar voor zowel klanten als medewerkers.
Beschikbare oppervlakte
🏢 154 m² gelijkvloers kantoorruimte
✔️ Twee gekoppelde open spaces met open doorgang
✔️ Aparte vergaderzaal
✔️ Gemeenschappelijke keuken en sanitair
✔️ Patio voor extra licht en comfort
🚗 Mogelijkheid tot ondergrondse parkeerplaatsen (€75/ppl/maand)
Ideaal voor diverse activiteiten
Dit kantoor is perfect geschikt voor:
✨ Dienstverlenende en administratieve bedrijven
✨ Accountancy- of advieskantoren
✨ Uitzend- of consultancykantoren
✨ Praktijkruimte voor therapeut, psycholoog of coach
Troeven
✅ Topligging nabij station Wetteren
✅ Veel passage en uitstekende visibiliteit
✅ Moderne residentie (bouwjaar 2014)
✅ Mogelijkheid tot raampubliciteit
✅ Instapklaar en flexibel in te richten
🔑 Op zoek naar een commercieel kantoor in Wetteren met maximale zichtbaarheid?
📞 Contacteer Arne via 09/243 41 85 of mail naar [email protected] voor meer info of een bezoek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | SCALA |
| Wijk of buurt | Wetteren station |
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3035040-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Maandelijkse huurprijs | 1700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 300€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 20400€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 132€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-2467 |