Bureau entièrement équipé à louer le long de l'E313 à Womme
À la recherche d'un espace de bureau moderne et prêt à l'emploi, avec un excellent accès dans la région d'Anvers ? Ce bureau de haute qualité de 415 m² au premier étage est situé dans un immeuble de bureaux moderne, près de la sortie 18 Wommelgem de l'E313 Anvers-Liège et de la R11.
L'emplacement stratégique assure un accès facile depuis Anvers et ses environs. Cela fait de ce bureau une base intéressante pour les entreprises souhaitant allier un environnement de travail professionnel avec une bonne accessibilité pour les employés, les clients et les visiteurs.
L'espace de bureau lumineux est partiellement divisé et offre une agréable combinaison d'espace de travail ouvert et de salles de réunion séparées. La finition de qualité et le look moderne permettent aux entreprises d'utiliser rapidement l'espace. Le nouveau tapis renforce l'apparence soignée et contemporaine.
Pour le confort quotidien des employés, une cuisine entièrement équipée avec des appareils est présente, ainsi que des sanitaires communs. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée commun accueillant reçoit les employés et les visiteurs. De là, les étages sont facilement accessibles par l'ascenseur ou les escaliers. Une douche commune offre un confort supplémentaire pour les employés qui viennent par exemple à vélo ou qui combinent sport et travail.
Le stationnement est également un atout important. 34 places de stationnement en surface sont disponibles autour du bâtiment, permettant aux employés et aux visiteurs de se garer facilement près du bureau. Les places de stationnement sont proposées à 900 € par place et par an.
Atouts principaux :
- Bureaux lumineux et partiellement divisés avec salles de réunion séparées
- Prêt à l'emploi avec une finition moderne et un nouveau tapis
- Emplacement excellent près de l'E313, sortie 18 Wommelgem et R11
- Cuisine entièrement équipée, ascenseur et douche commune
- 34 places de stationnement en surface disponibles
Disponible à partir du 01/01/2027.
Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, contactez Kimia au 03 369 23 23.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2009 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 18 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 415 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Réception | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 415 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11988830-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 5014 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1729€ |
| Loyer annuel | 60174€ |
| Prix de location annuel par m² | 144€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2249 |
Contacter