Aperçu
Description
POUR INVESTISSEMENT ! EN DIRECT DU PROPRIETAIRE
**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - Dans un immeuble de bureaux moderne situé dans le Parc d’affaires Riverside Business Park, 525m² de bureaux au première étage. Double vitrage, châssis alu, airco, tapis plain, faux plafonds, faux plancher et chemins de câbles. Kitchenette commune disponible. Loué à un locataire actif dans le secteur du recrutement. Loyer annuel : 86.026 €. 20 parkings extérieurs compris. Début bail : 01.01.2024. Break : 31.12.2029. Fin bail : 31.12.2032. Rendement brut : 8,69%. Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17), proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi). Navette disponible vers Bruxelles-Midi. Metro 1B La Roue à distance de marche.Possibilité de parkings extérieurs et autres surfaces disponibles. www.growners.be.
(Ref : Riverside Business Park - Invest 525 m² - R1.1)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | RIVERSIDE BUSINESS PARK |
Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
Année de construction | 1990 |
Étage | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 20 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 525 mètres carrés |
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Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 525 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Climatisation | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 990000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Revenu mensuel actuel | 7169 |
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GROWNERS - Direct from owner
Adresse |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Peter De Waele |
Téléphone | +32 473 38 02 92 |