Aperçu
Description
POUR INVESTISSEMENT ! EN DIRECT DU PROPRIETAIRE
**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - Belle opportunité d'investissement ! Immeuble de bureaux moderne situé dans le Parc d’affaires Riverside Business Park dont 525m² de bureaux au 1er étage.
Double vitrage, châssis alu et, pour une partie, airco, tapis plain, faux plafonds, faux plancher et chemins de câbles. Kitchenette commune disponible.
Loué à un seul locataire actif dans le domaine du data.
Loyer annuel : 77.732 €. 13 parkings extérieurs compris. Rendement brut : 9.14%.Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17), proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi). Navette disponible vers Bruxelles-Midi. Metro 1B La Roue à distance de marche. Possibilité de parkings extérieurs et autres surfaces disponibles.
Pour plus d’informations, contactez notre représentant Peter De Waele au 0473/38.02.92 ou par mail [email protected].
(Ref : Riverside - E / Invest 525 m² - L1.1)
Nom du bien | RIVERSIDE BUSINESS PARK |
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Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
Année de construction | 1990 |
Étage | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 13 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 525 mètres carrés |
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Surface du terrain | 525 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Climatisation | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | D+ |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 850000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Revenu mensuel actuel | 6478 |
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GROWNERS - Direct from owner
Adresse |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Peter De Waele |
Téléphone | +32 473 38 02 92 |