Bureaux à vendre

POUR INVESTISSEMENT ! EN DIRECT DU PROPRIETAIRE

**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE ** - Immeuble de bureaux moderne situé dans le Parc d’affaires Riverside Business Park dont 523m² d’espace polyvalente/bureaux au rez-de-chaussée et 281m² de bureaux au deuxième étage. Le rez-de-chaussée dispose d’une porte de garage. Double vitrage et châssis alu et pour une partie d’airco, tapis plain, faux plafonds, faux plancher et chemins de câbles. Kitchenette commune disponible. Loué à un seul locataire actif dans le secteur chimique. Loyer annuel 104.190€. 35 parkings extérieurs compris. Début bail 3/6/9 : 01.05.2021. Rendement brut : 7,44%.

PEB de l’immeuble (classe) : C- – 240 kWhprim/m²/an.

Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17), proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi).Navette disponible vers Bruxelles-Midi. Metro 1B La Roue à distance de marche. Possibilité de parkings extérieurs et autres surfaces disponibles. www.growners.be.
(Ref : Riverside Business Park G - Invest 804 m²- R0.1 + R0.2 + R2.1)