Aperçu
Description
POUR INVESTISSEMENT ! EN DIRECT DU PROPRIETAIRE
**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE ** - Immeuble de bureaux moderne situé dans le Parc d’affaires Riverside Business Park. 467m² d’espace polyvalent et bureaux au rez-de-chaussée disposant d’une porte sectionnelle. Double vitrage et châssis alu et pour une partie de l’airco, tapis plain, faux plafonds, faux plancher, chemins de câbles et une kitchenette. Loué à un locataire unique actif dans le domaine du media. Durée du bail : 4/7/9 an. Bail : 01.03.2021. Breaks : 28.02.2025 et 29.02.2028. Loyer annuel : 77.725€. 13 parkings extérieurs compris. Rendement brut : 10%. Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17), proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi). Navette disponible vers Bruxelles-Midi.Metro 1B La Roue à distance de marche. Possibilité de parkings extérieurs et autres surfaces disponibles.
www.growners.be (Ref : Riverside Business Park – K - Invest 467 m² - R0.1)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | RIVERSIDE BUSINESS PARK |
Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
Année de construction | 1990 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 13 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 467 mètres carrés |
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Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 467 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Climatisation | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone inondable délimitée |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 750000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Revenu mensuel actuel | 6477 |
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GROWNERS - Direct from owner
Adresse |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Peter De Waele |
Téléphone | +32 473 38 02 92 |