Bureaux à vendre

699000€

Aperçu

666 de terrain

Étage : 0

Description

VENTE 100 % SOUMISE À LA TVA. Cet espace polyvalent neuf de 666 m² est situé Falconpoort 24a à Anvers et fait partie du projet De Groene Haven. Le bien se trouve dans un environnement extrêmement calme et offre une vue agréable sur les jardins de l’ancien Foyer International des Marins.

La grande superficie et la conception réfléchie offrent de nombreuses possibilités pour un aménagement flexible et fonctionnel, entièrement adapté aux besoins de votre entreprise. Le bien est proposé en gros œuvre (casco) et dispose d’une enveloppe de bâtiment particulièrement économe en énergie. De plus, toutes les installations nécessaires sont prévues pour l’installation de systèmes HVAC (chauffage, ventilation, climatisation), vous permettant d’aménager l’espace entièrement selon vos souhaits et votre confort.

Étant donné que la vente est soumise à la TVA (et non aux droits d’enregistrement), la transaction sera, si vous pouvez récupérer la TVA, environ 12 % moins chère qu’une transaction immobilière classique soumise aux droits d’enregistrement.

Patrimoine protégé	Non
Nombre de façades	2
Type d’environnement	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	Non communiqué
Classe énergétique	Non communiqué
Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20250429-0003019842-GD-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Double vitrage	Non

Type de cuisine	Pas équipée
Surface de bureau	666 mètres carrés
Meublé	Non

Surface du terrain	666 mètres carrés
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui

Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Oui
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Non
Interphone vidéo	Non
Internet	Non

Consommation d'énergie primaire	Non communiqué
Classe énergétique	Non communiqué
Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20250429-0003019842-GD-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Double vitrage	Non

Permis de construire	Non communiqué
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non communiqué
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
P-score	C
G-score	C