Nieuwbouw polyvalente ruimte van 666 m² in de Falconpoort
VERKOOP 100% ONDER BTW. Deze nieuwbouw polyvalente ruimte van 666 m² is gelegen aan de Falconpoort 24a in Antwerpen en maakt deel uit van het project De Groene Haven. Het pand bevindt zich op een uiterst rustige locatie en biedt een aangenaam zicht op de tuinen van het voormalige Internationaal Zeemanshuis. De ruime oppervlakte en het doordachte ontwerp bieden tal van mogelijkheden voor een flexibele en functionele indeling, volledig afgestemd op de noden van uw onderneming. Het wordt casco aangeboden en beschikt over een bijzonder energie-efficiënte gebouwschil. Daarnaast zijn alle nodige voorzieningen aanwezig voor de installatie van HVAC-systemen (Heating, Ventilation, Air Conditioning), waardoor u de ruimte volledig naar eigen wens en comfort kan inrichten.
Omdat de verkoop onderworpen is aan de BTW (en niet aan registratierechten), zal de transactie, indien u de BTW kunt recupereren, netto zo'n 12% goedkoper uitvallen dan een gewone vastgoedtransactie met registratierechten.
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Kantoorruimte | 666 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 666 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250429-0003019842-GD-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | FALCONPOORT 24A |
Neem contact op