FALCONPOORT 1 ANTWERPEN - nieuw commercieel gelijkvloers
Slim ondernemen in een groene oase, op een steenworp van het levendige Eilandje: De Groene Haven in Antwerpen is de plek waar stijl en functionaliteit elkaar ontmoeten.
In het rustige en groene hart van de Falconpoort, omringd door het bruisende Eilandje, biedt dit nieuwbouwproject enkele exclusieve commerciële ruimtes te koop aan. Dankzij een vrije hoogte van meer dan 5 meter, grote raampartijen en een ingebouwde mezzanine combineren de ruimtes lichtrijkheid met een dynamische, flexibele indeling. Elke ruimte is afgewerkt met de warme verfijning van een boutique hotel — elk detail zorgvuldig gekozen, elk materiaal met karakter.
De volledige aankoop valt onder het BTW-stelsel, wat voor de btw-plichtige ondernemer potentieel een mooi financieel voordeel oplevert.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2017 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 158 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250429-0003019842-GD-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | V |
Neem contact op