Aperçu
Description
Instapklaar kantoor KORAALBERG in historisch Antwerpen
C'est dans la charmante Zirkstraat, en plein cœur du centre historique d'Anvers, que se trouve ce bureau de 67 m² situé au rez-de-chaussée et prêt à être emménagé. Un emplacement exceptionnel, à quelques pas des quais de l'Escaut, du Veemarkt, de la Grand-Place et de l'emblématique église Saint-Paul. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez en outre d'une excellente desserte par les transports en commun et de nombreux établissements de restauration à proximité immédiate.
En entrant, vous découvrez un agréable espace d'accueil ou de bureau donnant sur la rue. Plus loin, le local offre un agencement pratique avec un espace de coworking de chaque côté, idéal pour plusieurs postes de travail ou un concept de bureau flexible. À l’arrière se trouve une salle de réunion séparée, parfaite pour accueillir des clients ou organiser des réunions d’équipe.
De plus, le bureau dispose d’une kitchenette et de toilettes séparées, ce qui le rend entièrement opérationnel et immédiatement utilisable.
Atouts :
·Bureau prêt à l’emploi
·67 m² de surface utile
·Agencement pratique avec salle de réunion
·Possibilités de coworking
·Kitchenette et toilettes séparées
·Emplacement de choix dans le centre historique d’Anvers
·À quelques pas de l’Escaut, du Veemarkt et de la Grand-Place
Idéal pour les professions libérales, le conseil, les secteurs créatifs, les services administratifs ou une activité d’entreprise compacte dans un emplacement de choix.
Vous souhaitez visiter les lieux ? Contactez-nous au 036466655 ou à l’adresse [email protected]
| Patrimoine protégé | Oui |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 67 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20260607-0003887224-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 84 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adresse |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26870 - SIN/26/064 |