Overzicht
Omschrijving
Instapklaar kantoor KORAALBERG in historisch Antwerpen
In de charmante Zirkstraat, midden in het historische centrum van Antwerpen, bevindt zich dit instapklare gelijkvloerse kantoor van 67 m² aan de groene Kleine Koraalberg. Een uitstekende locatie op wandelafstand van de Scheldekaaien, de Veemarkt, de Grote Markt en de iconische Sint-Pauluskerk. Dankzij de centrale ligging geniet je bovendien van een vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer en tal van horecazaken in de directe omgeving.
Bij het binnenkomen kom je terecht in een aangename ontvangst- of kantoorruimte aan de straatzijde. Verder door biedt het pand een praktische indeling met een co-workspace aan beide zijden, ideaal voor meerdere werkplekken of een flexibel kantoorconcept. Achteraan bevindt zich een aparte vergaderzaal, perfect voor klantenontvangst of teamoverleg.
Daarnaast beschikt het kantoor over een kitchenette en een apart toilet, waardoor het volledig operationeel en onmiddellijk bruikbaar is.
Troeven:
·Werken met groen uitzicht
·Instapklaar
·67m² bruikbare oppervlakte
·Praktische indeling met vergaderzaal
·Co-working mogelijkheden
·Kitchenette en apart toilet
·Toplocatie in historisch Antwerpen
·Op wandelafstand van de Schelde, Veemarkt en Grote Markt
Ideaal voor vrije beroepen, consultancy, creatieve sectoren, administratieve diensten of een compacte ondernemingsactiviteit op een toplocatie.
Wil je graag het pand bezoeken? Neem contact op via 036466655 of [email protected]
| Beschermd erfgoed | Ja |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260607-0003887224-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 84 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26870 - SIN/26/064 |