Bureaux à vendre

1375000€

Immoweb code : 21929387
Immoweb code : 21929387

Aperçu

Étage : 0

Description

Bureau moderne avec archives de haute qualité

Ce bureau allie détente et flexibilité, le point de départ idéal pour créer un espace qui correspond parfaitement à votre vision d'entreprise. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un environnement de travail moderne, durable et tourné vers l'avenir.

L'immeuble est extrêmement bien situé. La gare d'Anvers-Berchem est à moins d'un kilomètre, les rampes d'entrée et de sortie de l'E19 (sortie 3 Borgerhout) sont à seulement 500 m et la piste cyclable longe le site.

Surface de bureaux : ±901 m²
L'espace de bureau est réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage et offre un environnement de travail professionnel et élégant, avec une entrée privée qui assure une apparence représentative.

Espace d'archives : ±200 m²
Situé au sous-sol (-1), ce local sec avec de hauts plafonds offre des conditions idéales pour le stockage ou l'archivage. Il est obligatoire d'acheter ce bien à 150 000 €.

Parking : 10 places extérieures
Les places de parking sont situées directement à côté du bâtiment, ce qui garantit une accessibilité maximale. Ceux-ci sont obligatoires à l'achat à 125 000 €.

Avantages supplémentaires :
- Tous les étages (y compris le sous-sol) sont reliés par un ascenseur privé
- Actuellement en rénovation complète, livraison prévue début T2 2025

Fourni:
- Système de chauffage/refroidissement basé sur des pompes à chaleur (air/air) :
* Système flexible en termes de nombre et d'emplacement des unités intérieures
* Installation jusqu'à l'espace de bureau privé (unités intérieures non incluses pour une flexibilité maximale)
- Système de ventilation :
* Système flexible avec une capacité suffisante
* Installation jusqu'à l'espace de bureau privé (conduits dans l'espace non inclus pour une flexibilité maximale)
- Sanitaire :
* Toilettes suffisantes, y compris MIVA
* Fini avec un look d'hôtel chaleureux/boutique pour une touche luxueuse
- Revêtement de sol :
* Dalle de moquette

Le dossier sera vendu uniquement dans son ensemble, c'est à dire espace bureau + archives + parking. Le prix de l'ensemble est de 1 775 000 €.

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