Bureaux à vendre

Immeuble de rendement intéressant en emplacement commercial

Vous êtes à la recherche d’un investissement sûr avec un rendement immédiat ? Ce bureau idéalement situé mérite assurément votre visite.

Cet immeuble commercial de caractère, doté d’une façade de 10 mètres de large, se trouve dans un emplacement premium très visible le long d’un axe très fréquenté menant à Bruges. Grâce à cette visibilité élevée et sa facilité d’accès, cet endroit est particulièrement prisé pour des activités commerciales.

Le bâtiment est actuellement entièrement loué à une agence bancaire, ce qui vous garantit en tant qu’investisseur un revenu locatif mensuel stable de 2 366,14 €. De plus, le loyer est indexé annuellement (prochaine indexation en août), assurant ainsi une protection supplémentaire de votre rendement.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée représentatif, plusieurs bureaux, un guichet, une pièce technique, une cage d’escalier ainsi qu’un agréable jardin avec terrasse. Au premier étage, vous trouverez deux grands bureaux (dont un pouvant parfaitement servir de salle de réunion), une kitchenette, un espace de rangement et des sanitaires. Le bâtiment dispose également d’un grand grenier d’environ 80 m², accessible via une trappe, offrant des possibilités de stockage supplémentaires.

Grâce à son emplacement commercial d’exception, à la qualité du locataire et au revenu locatif immédiat, ce bien constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent une valeur immobilière solide avec un bon potentiel d’avenir. Sur le long terme, le bâtiment offre de nombreuses opportunités grâce à son aménagement polyvalent et à son emplacement stratégique.

C’est une opportunité unique pour les investisseurs en quête de rendement, de sécurité et d’un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite sur place.

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Une occasion unique pour ceux qui recherchent un projet d’investissement abordable !