Kantoren te koop

Interessante opbrengsteigendom op een commerciële toplocatie

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een onmiddellijk rendement? Dan is dit uitstekend gelegen handelshuis beslist een bezoek waard.

Dit karaktervolle handelspand met een gevelbreedte van maar liefst 10 meter bevindt zich op een uitstekend zichtbare topligging langs een drukke invalsweg naar Brugge. Dankzij de hoge visibiliteit en vlotte bereikbaarheid is dit een locatie die bijzonder gegeerd is voor commerciële activiteiten.

Het pand is momenteel volledig verhuurd aan een bankagentschap, waardoor u als investeerder meteen geniet van een stabiele maandelijkse huurinkomst van € 2.366,14. Bovendien wordt de huurprijs jaarlijks geïndexeerd (volgende indexatie in augustus), wat zorgt voor een extra bescherming van uw rendement.

De gelijkvloerse verdieping omvat een representatieve inkomhal, verschillende bureelruimtes, een loketruimte, technische ruimte, traphal en een aangename tuin met terras. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime burelen (waarvan één perfect kan dienen als vergaderruimte), een kitchenette, berging en sanitair. Daarnaast beschikt het pand over een ruime zolderverdieping van ongeveer 80 m², bereikbaar via een vlizotrap, die bijkomende opslagmogelijkheden biedt.

Dankzij de uitstekende commerciële ligging, de kwalitatieve huurder en de onmiddellijke huuropbrengst vormt dit eigendom een ideale investering voor wie op zoek is naar een solide vastgoedbelegging met toekomstperspectief. Ook op langere termijn biedt het pand tal van mogelijkheden dankzij de veelzijdige indeling en de strategische locatie.

Een unieke kans voor investeerders die kiezen voor rendement, zekerheid en een uitstekende ligging. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Mail: [email protected]
Bel: 050 11 31 49

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar investeringsproject!