Aperçu
Description
POUR INVESTISSEMENT ! EN DIRECT DU PROPRIETAIRE
** EN DIRECT DU PROPRIETAIRE ** - Belle opportunité d’investissement. Immeuble de bureaux moderne situé dans le Parc d’affaires Amadeus Square à Drogenbos. Le bien est situé au rez de chaussée et au 1er étage et totalise 756 m² de bureaux. 13 parkings extérieurs compris. Locataire : entreprise de haute technologie qui produit des équipements pour l'industrie sidérurgique. Bail : début 01/09/2015 - fin 31/12/2027 - Loyer annuel 105.377 € - Rendement brut : 7,21 % - Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17) à Drogenbos, proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi) et du Tram/Bus (Max Waller). Inventaire asbest : reçu. PEB en cours. Contactez-nous pour plus d’informations. www.growners.be. (Ref : AMADEUS 4 – Invest 756 m² - K0.2 + K1.2)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | AMADEUS SQUARE |
Année de construction | 2005 |
Nombre d'étages | 2 |
Parkings extérieurs | 13 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 756 mètres carrés |
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Meublé | Non |
Surface du terrain | 756 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1460000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Revenu mensuel actuel | 8781 |
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GROWNERS - Direct from owner
Adresse |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Peter De Waele |
Téléphone | +32 473 38 02 92 |