Bureaux à vendre
2900000€
2199 mètres carrés
Aperçu
Description
POUR INVESTISSEMENT ! EN DIRECT DU PROPRIETAIRE
**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - Belle opportunité d’investissement. Immeuble de bureaux moderne situé dans le Parc d’affaires Amadeus Square à Drogenbos. Il est constitué de 3 niveaux de bureaux totalisant 2.199 m² + 62 parkings extérieurs. Il est loué à 100 % à 1 locataire. Bail : début 01/01/2019 – break 31/12/2024 - fin 31/12/2027- revenus locatifs indexés : 252.853,79 €/an (charges non comprises) - rendement brut 8,72 % - Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17) à Drogenbos, proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi) et du Tram/Bus (Max Waller). Contactez-nous pour plus d’informations.PEB en cours.
www.growners.be (Ref : AMADEUS 8 – Invest 2.199 m²)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | AMADEUS SQUARE |
| Année de construction | 2005 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Parkings extérieurs | 62 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 2199 mètres carrés |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2199 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2900000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 21071 |
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GROWNERS - Direct from owner
| Adresse |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Peter De Waele |
| Téléphone | +32 473 38 02 92 |