Bureaux à vendre

Bureau d'exception 200m2, Mérode - PEB D

À deux pas de Mérode, de la rue des Tongres et du Cinquantenaire, découvrez cet espace professionnel atypique de ±200 m², entièrement rénové en 2026 avec des matériaux et équipements haut de gamme.

Aménagé dans un esprit loft, l’espace est particulièrement lumineux grâce à 9 grands puits de lumière et à un agréable patio intérieur de ±10 m². Il comprend un vaste open space, deux espaces lounge, un bureau en mezzanine de ±20 m² ainsi qu’une grande cuisine ouverte entièrement équipée.

Équipements & finitions :
• Triple vitrage acoustique et isolation complète (toiture, sol et murs inclus)
• Climatisation & chaudière à condensation
• Système d’alarme, caméras et visiophonie intelligente
• Accès sécurisé par reconnaissance faciale, PIN, etc.
• Éclairage LED & système audio intégré compatible Sonos
• Sols et salle de douche en Mortex
• Appareillage et poignées Buster & Punch
• Cuisine équipée : induction avec hotte intégrée, four, lave-vaisselle, cave à vin, machine à glaçons
• Salle de douche avec sanitaires Duravit, douche italienne rainfall & douchette
• Machine à laver intégrée
• Installation électrique neuve et conforme

PEB D.

L’espace bénéficie également d’un grand garage permettant de stationner aisément 2 véhicules, de 2 emplacements supplémentaires devant le bâtiment, d’une zone facilitant les livraisons ainsi que d’une cave de ±20 m².

Situation AAA dans une rue particulièrement calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, transports et du Cinquantenaire.

Bien rare, entièrement neuf et immédiatement exploitable, sans aucun travaux à prévoir.

L’aménagement actuel de type loft offre également un potentiel exceptionnel de conversion en logement, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques et du changement d’affectation nécessaires.