Kantoren te koop

Uitzonderlijk kantoor van 200 m², Mérode - EPC D

Op een steenworp van Merode, de Tongerenstraat en het Jubelpark bevindt zich deze unieke professionele ruimte van ±200 m², volledig gerenoveerd in 2026 met hoogwaardige materialen en uitrusting.

De ruimte werd ingericht in loftstijl en is uitzonderlijk licht dankzij 9 grote lichtkoepels en een aangename binnenpatio van ±10 m². Ze omvat een ruime open werkruimte, twee loungehoeken, een kantoor op de mezzanine van ±20 m² en een grote, volledig uitgeruste open keuken.

Uitrusting & afwerking:
• Akoestische driedubbele beglazing en volledige isolatie
• Airconditioning & condensatieketel
• Alarmsysteem, camera’s en slimme video-intercom
• Beveiligde toegang via gezichtsherkenning, PIN, enz.
• Ledverlichting & geïntegreerd Sonos-compatibel audiosysteem
• Mortex vloeren en doucheruimte
• Schakelaars, stopcontacten en handgrepen van Buster & Punch
• Volledig uitgeruste keuken: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, wijnkoelkast en ijsmachine
• Duravit sanitair, inloopdouche met regendouche & handdouche
• Geïntegreerde wasmachine
• Nieuwe en volledig conforme elektrische installatie

EPC D.

Het pand beschikt bovendien over een grote garage met plaats voor 2 wagens, 2 extra parkeerplaatsen voor het gebouw, praktische toegang voor leveringen en een kelder van ±20 m².

AAA-ligging in een bijzonder rustige straat, op slechts enkele minuten wandelen van winkels, openbaar vervoer en het Jubelpark.

Een zeldzaam pand, volledig vernieuwd en onmiddellijk gebruiksklaar, zonder enige werken.

De huidige loftindeling biedt bovendien een uitzonderlijk potentieel voor omzetting naar woongebruik, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen en bestemmingswijziging.