Aperçu
Description
bureau
GAND | Grand bureau de plain-pied à vendre dans un emplacement de choix au cœur du centre historique
Vous recherchez un espace de bureau prêt à l'emploi offrant d'excellentes possibilités de stationnement dans le centre de Gand ? Alors cet espace de bureau situé dans la résidence Lievehof mérite certainement une visite.
Situé dans le bâtiment Manchester, rénové et plein de caractère, cet espace de bureau au rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique entre le centre-ville historique, le Prinsenhof et le quartier dynamique de Rabot. L’espace est actuellement aménagé en agence bancaire et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles.
Atouts :
· Emplacement de choix entre le Prinsenhof historique et le quartier animé de Rabot, à proximité du nouveau palais de justice
· Espace de bureau de 565 m² au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en agence bancaire
· 5 places de parking pour les visiteurs situées devant le bureau
· 8 places de parking souterraines
· 5 emplacements souterrains pour vélos
· 10 emplacements supplémentaires pour vélos devant le bâtiment
· Bâtiment industriel de caractère au charme unique
· Situé autour d’un jardin intérieur calme, verdoyant et intime
Prix indicatif : 1 695 000 EUR
PEP : Unité non résidentielle - Label X - UC : 20260131-0030596650-NR-2
Vous êtes intéressé(e) ou souhaitez visiter les lieux ? Contactez Axel au 09 245 24 24 ou à l'adresse [email protected] PEB Tertiaire: label 'X'
| Nom du bien | Lievehof |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 7 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 565 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3805 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260131-0030596650-NR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 8456 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adresse |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27838 - 10138 |