Overzicht
Omschrijving
Ruim gelijkvloers kantoor op een toplocatie in het historisc
GENT | Ruim gelijkvloers kantoor te koop op een toplocatie in het historisch centrum
Bent u op zoek naar een instapklare kantoorruimte met uitstekende parkeermogelijkheden in centrum van Gent? Dan is deze kantoorruimte in residentie Lievehof zeker een bezoek waard.
Gelegen in het karaktervolle, gerenoveerde Manchestergebouw bevindt dit gelijkvloerse kantoor zich op een strategische locatie tussen het historische stadscentrum, het Prinsenhof en de dynamische Rabotwijk. De ruimte is momenteel ingericht als bankkantoor en biedt tal van mogelijkheden voor diverse professionele activiteiten.
Troeven:
·Topligging tussen het historische Prinsenhof nabij het nieuwe gerechtsgebouw
·Gelijkvloerse kantoorruimte van 565m², ingericht als bankkantoor
·5 private bezoekersparkeerplaatsen gelegen voor het kantoor
·7 ondergrondse parkeerplaatsen
·private ondergrondse fietsstaanplaatsen
·10 extra fietsstaanplaatsen voor het gebouw
·Karaktervol industrieel pand met een unieke uitstraling
Richtprijs: 1.695.000 EUR
EPC: Niet-residentiële eenheid - Label X - UC: 20260131-0030596650-NR-2
Interesse of graag een bezoek ter plaatse? Contacteer Axel via 09 245 24 24 of [email protected] EPC-NR: label 'X'
| Pand naam | Lievehof |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 7 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 565 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3805 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260131-0030596650-NR-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 8456 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adres |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27838 - 10138 |