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Description
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En :
LOODS 20 is the third and final historic warehouse in Ghent’s Voorhaven to be converted into lofts. Situated in 9000 Gent, along the quiet Ghent–Terneuzen Canal, this 19th-century building is being given a new, sustainable future.
At the base of the building, spacious lofts are being created for commercial and small business use. The units will be delivered with polished concrete floors incorporating underfloor heating and cooling.
Clear heights of more than 4.5 meters and original steel trusses give each workspace a distinctive architectural character. Expansive windows provide abundant natural light and open views of the surroundings. More than half of the commercial lofts overlook the Ghent–Terneuzen Canal. Automated sun shading provides protection from direct sunlight.
Each unit has its own entrance with direct access from outside. The units shown on the plans can be combined into larger workspaces to suit your business needs.
LOODS 20 is committed to sustainable energy. Heating, passive cooling and hot water are provided through a shared system using geothermal and solar energy.
More information at www.loods20.be.
The images are photographs of our previous projects, LOODS 22 and LOODS 23 in the Voorhaven, or AI-generated visualizations of potential interiors.
Nl :
LOODS 20 is de derde en laatste historische loods aan de Gentse Voorhaven die wordt omgevormd tot lofts. Gevestigd in 9000 Gent, ligt dit 19de-eeuws pakhuis langs het rustige deel van het kanaal Gent–Terneuzen waar het een nieuwe, duurzame toekomst krijgt.
Op het sokkelniveau komen ruime werklofts voor handel en kleinbedrijf. De units worden opgeleverd met een gepolierde betonvloer met geïntegreerde vloerverwarming en -koeling.
Een vrije hoogte van meer dan 4,5 meter en de originele stalen spanten geven elke werkplek een uitgesproken architecturaal karakter. Grote glaspartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een ruim uitzicht op de omgeving. Meer dan de helft van de werklofts kijkt uit over het kanaal Gent–Terneuzen. Automatische zonnewering biedt bescherming tegen direct zonlicht.
Elke unit heeft een eigen voordeur met rechtstreekse toegang van buitenaf. De ingetekende units kunnen worden samengevoegd tot grotere werkruimtes, afgestemd op de behoeften van je bedrijf.
Ook voor energie kiest LOODS 20 voor duurzaamheid. Een collectief systeem op basis van geothermie en zonne-energie zorgt voor verwarming, natuurlijke koeling en warm water.
Meer informatie op www.loods20.be.
De beelden tonen onze eerdere projecten LOODS 22 en LOODS 23 in de Voorhaven of zijn AI-impressies van mogelijke inrichtingen.
| Prix du bâtiment hors TVA | 355 000 € |
|---|
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | LOODS 20 |
| Quartier ou lieu-dit | Muide-Voorhaven |
| Année de construction | 2028 |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2800 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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LOCUS (IPI 504928)
| Adresse |
New-Yorkstraat 4
9000 - Gent |
|---|---|
| Nom de l'agent | Ann |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | Loft om te werken |
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