Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle werklofts in Gent
LOODS 20 is de derde en laatste historische loods aan de Gentse Voorhaven die wordt omgevormd tot lofts. Gevestigd in 9000 Gent, ligt dit 19de-eeuws pakhuis langs het rustige deel van het kanaal Gent–Terneuzen waar het een nieuwe, duurzame toekomst krijgt.
Op het sokkelniveau komen ruime werklofts voor handel en kleinbedrijf. De units worden opgeleverd met een gepolierde betonvloer met geïntegreerde vloerverwarming en -koeling.
Een vrije hoogte van meer dan 4,5 meter en de originele stalen spanten geven elke werkplek een uitgesproken architecturaal karakter. Grote glaspartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een ruim uitzicht op de omgeving. Meer dan de helft van de werklofts kijkt uit over het kanaal Gent–Terneuzen. Automatische zonnewering biedt bescherming tegen direct zonlicht.
Elke unit heeft een eigen voordeur met rechtstreekse toegang van buitenaf. De ingetekende units kunnen worden samengevoegd tot grotere werkruimtes, afgestemd op de behoeften van je bedrijf.
Ook voor energie kiest LOODS 20 voor duurzaamheid. Een collectief systeem op basis van geothermie en zonne-energie zorgt voor verwarming, natuurlijke koeling en warm water.
Meer informatie op www.loods20.be.
De beelden tonen onze eerdere projecten LOODS 22 en LOODS 23 in de Voorhaven of zijn AI-impressies van mogelijke inrichtingen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 355.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | LOODS 20 |
| Wijk of buurt | Muide-Voorhaven |
| Bouwjaar | 2028 |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2800 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LOCUS (IPI 504928)
| Adres |
New-Yorkstraat 4
9000 - Gent |
|---|---|
| Naam van de agent | Ann |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | Loft om te werken |
Neem contact op