Aperçu
Description
Ce rez-de-chaussée commercial de 119,74 m² est situé dans Villa Spoorbloem, un projet immobilier neuf, moderne et durable, au cœur animé de Geel. Grâce à sa position stratégique en plein centre-ville, à distance de marche de la gare et des principales rues commerçantes, il constitue une excellente opportunité pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
Situé le long d’une zone de passage avec un flux constant d’habitants, de navetteurs et de visiteurs du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un large public potentiel. Les excellentes connexions de mobilité par train, bus ainsi que la piste cyclable vers Mol et Herentals renforcent davantage son attrait commercial et rendent cet emplacement idéal pour diverses activités telles que le commerce de détail, les professions libérales, les services ou l’usage de bureau.
| Prix du bâtiment hors TVA | 214 865 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Disponible le | 1 janvier 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | --2440--Geel |
| Année de construction | 2024 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface du terrain | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 214865 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1794 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7279291 |