Overzicht
Omschrijving
Kantoor in nieuwbouw te Geel
Dit kantoor van 119,74m² bevindt zich in Villa Spoorbloem, een modern en duurzaam nieuwbouwproject in het levendige centrum van Geel. Dankzij de strategische ligging pal in het hart van de stad, op de hoek van de Heistraat en de Dr. Van de Perrestraat, ter hoogte van het perron van het station van Geel, en op wandelafstand van de belangrijkste winkelstraten.
Gelegen langs een doorgangszone met constante passage van bewoners, pendelaars en bezoekers van het stadscentrum, geniet dit handelsgelijkvloers van een breed potentieel publiek. De uitstekende mobiliteitsverbindingen met trein, bus en de fiets-o-strade richting Mol en Herentals versterken de commerciële aantrekkingskracht en maken deze locatie interessant voor diverse activiteiten, zoals retail, vrije beroepen, dienstverlening of kantoorfuncties.
Villa Spoorbloem staat voor hedendaagse architectuur en duurzaamheid, met een gegarandeerd E-peil van 20 of lager. De commerciële ruimte profiteert van deze hoogwaardige uitstraling en van een context die stedelijke dynamiek combineert met rust en kwaliteit, onder meer dankzij privatieve buitenruimtes en een collectieve daktuin die het project extra beleving en meerwaarde geven.
Dit kantoor biedt een toekomstgerichte en opvallend goed bereikbare vestigingsplaats met een sterk lokaal cliënteel binnen handbereik. Een unieke commerciële kans in het centrum van Geel.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 214.865 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | --2440--Geel |
| Bouwjaar | 2024 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte van het perceel | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 214865 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1794 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7279291 |