Aperçu
Description
Une opportunité exceptionnelle à Grand-Bigard
Idéalement situé au sein du prestigieux West Gate Business Park à Grand-Bigard, cet immeuble de bureaux représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les propriétaires-occupants à la recherche d'un site professionnel de qualité à l'ouest de Bruxelles.
L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, avec un accès immédiat au Ring de Bruxelles (R0) et une connexion directe à l'autoroute E40. Le centre de Bruxelles, Brussels Airport ainsi que les principaux axes de transport nationaux et internationaux sont facilement accessibles.
Le bâtiment comprend des espaces de bureaux modernes et flexibles, complétés par un vaste atelier équipé d'une porte sectionnelle. Cette configuration polyvalente convient parfaitement aux entreprises souhaitant combiner des activités administratives avec des fonctions de production, de stockage ou d'industrie légère. Les grands plateaux de bureaux, l'abondante lumière naturelle, les nombreuses places de parking et les équipements techniques de haute qualité garantissent un environnement de travail à la fois efficace et confortable.
West Gate Business Park accueille de nombreuses entreprises nationales et internationales et est reconnu comme l'un des parcs d'affaires les plus établis de la région bruxelloise. Son cadre professionnel, ses espaces verts et ses excellentes infrastructures en font un lieu d'implantation particulièrement attractif tant pour les employeurs que pour les collaborateurs.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 26 |
| Parkings extérieurs | 13 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 2092 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de bureau | 1462 mètres carrés |
| Surface de l'espace professionnel | 630 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1470 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 5400000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Key Estate (IPI 206901)
| Adresse |
Noordkustlaan 16C
1702 - Groot-Bijgaarden |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Dick De Keyzer |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495291280 |
| Référence externe | WG Building 001 |