Overzicht
Omschrijving
Een uitstekende opportuniteit in Groot-Bijgaarden
Strategisch gelegen in het prestigieuze West Gate Business Park in Groot-Bijgaarden biedt dit kantoorgebouw een uitstekende opportuniteit voor investeerders en eigenaar-gebruikers die op zoek zijn naar een hoogwaardige bedrijfslocatie aan de westelijke rand van Brussel.
Het gebouw geniet van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, met onmiddellijke aansluiting op de Brusselse Ring (R0) en een directe verbinding met de E40. Het stadscentrum van Brussel, Brussels Airport en de belangrijkste nationale en internationale verkeersassen bevinden zich op korte afstand.
Het gebouw omvat moderne en flexibele kantoorruimtes, aangevuld met een ruime atelier-/werkplaatsruimte voorzien van een sectionale poort. Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor ondernemingen die kantoorfuncties willen combineren met productie-, opslag- of lichte industriële activiteiten. Dankzij de ruime vloerplaten, de overvloedige natuurlijke lichtinval, de uitgebreide parkeervoorzieningen en de hoogwaardige technische uitrusting biedt het gebouw een efficiënte en comfortabele werkomgeving.
West Gate Business Park huisvest tal van nationale en internationale ondernemingen en staat bekend als een van de meest gevestigde bedrijvenparken in de Brusselse regio. De professionele omgeving, de groene setting en de uitstekende voorzieningen maken het tot een aantrekkelijke vestigingsplaats voor zowel werkgevers als werknemers.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 26 |
| Buitenparkeerplaatsen | 13 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 2092 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoorruimte | 1462 vierkante meters |
| Professioneel ruimteoppervlak | 630 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1470 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 5400000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Key Estate (IPI 206901)
| Adres |
Noordkustlaan 16C
1702 - Groot-Bijgaarden |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dick De Keyzer |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 495291280 |
| Externe verwijzing | WG Building 001 |