Bureaux à vendre

POUR INVESTISSEMENT - EN DIRECT DU PROPRIETAIRE

**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - Immeuble de bureaux situé sur le côté droit du Greenhill Campus à Haasrode. Ce bâtiment a une superficie de 1.606 m² et comprend un rez-de-chaussée et 2 étages. L'unité D0.1, située au rez-de-chaussée et mesurant 264m², est louée par une entreprise active dans le domaine de l'équipement du domaine public (mobilier urbain, abris vélos, extérieur…). Début du contrat de location : 01.03.2020. Fin de bail : 28.02.2029. Break : 01.03.2026. Loyer annuel : 38.664€. 4 stationnements intérieurs et 2 extérieurs inclus. Prix de vente : 467.500 €. Rendement brut : 8,27 %.Ces bureaux sont équipés d'un plafond surbaissé avec luminaires intégrés, d'un chemin de câbles le long des façades, de la climatisation, d'une kitchenette et d'un ascenseur.

Il y a un arrêt de « De Lijn » juste devant le parc (n°4 (Haasrode-Leuven-Herent) et 630 (Haasrode-Leuven Station-Wijgmaal)). Le GreenHill Campus est facilement accessible en voiture et se trouve à seulement 5 minutes de l'E40 Bruxelles-Louvain-Liège (sortie 23a Haasrode Research). Il y a aussi un restaurant avec terrasse dans le bâtiment A du campus.

Pour plus d’informations, contactez notre représentant Peter De Waele au 0473/38.02.92 ou par mail [email protected]. (Ref : GREENHILL D – Invest 264 m² - D0.1)