Bureaux à vendre

POUR INVESTISSEMENT - EN DIRECT DU PROPRIETAIRE

**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - Immeuble de bureaux situé sur le côté droit du Greenhill Campus à Haasrode. Ce bâtiment a une superficie de 1.606 m² et comprend un rez-de-chaussée et 2 étages. L'unité D1.1, située au 1er étage et mesurant 279m², est louée par une société active dans le content business. Début bail: 01.06.2023. Fin: 31.05.2032. Breaks: 2026 et 2029. Loyer annuel: 33.690 €. 5 pkg ext. inclus. Prix de vente: 450.000 €. Rendement brut: 7,49 %.
Ces bureaux sont équipés d'un plafond surbaissé avec luminaires intégrés, d'un chemin de câbles le long des façades, de la climatisation, d'une kitchenette et d'un ascenseur.Il y a un arrêt de « De Lijn » juste devant le parc (n°4 (Haasrode-Leuven-Herent) et 630 (Haasrode-Leuven Station-Wijgmaal)). Le GreenHill Campus est facilement accessible en voiture et se trouve à seulement 5 minutes de l'E40 Bruxelles-Louvain-Liège (sortie 23a Haasrode Research). Il y a aussi un restaurant avec terrasse dans le bâtiment A du campus.
Pour plus d’informations, contactez notre représentant Peter De Waele au 0473/38.02.92 ou par mail [email protected]. www.growners.be.
(Ref : GREENHILL D – Invest 279 m² - D1.1)